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号外
年10月25日
每日热点，及时呈现！
今日必看
01今肥西2盘备案44套
最高2.05万/㎡
合肥物价局新增备案出炉！肥西县春景花园备案13#楼，24套，多层毛坯住宅，均价.50元/㎡。
备案详情
新华御湖庄园备案观湖07#，毛坯花园洋房共20套，备案均价.74元/㎡。
备案详情
麻辣微评
相比较肥东的豪放，肥西的房价就内敛多了！每次的涨幅都不大！
02外媒：中国楼市泡沫加剧
深圳房价达居民年收入70倍
外媒称，中国一部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。中国国家统计局10月21日发布的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同比上涨39%。为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。
据《日本经济新闻》网站10月24日报道，从同比涨幅来看，安徽合肥上涨47%，深圳上涨34%，北京上涨30%。而从环比涨幅来看，除北京（4.9%）和上海（3.2%）之外，无锡（8.2%）、郑州（7.3%）和杭州（4.5%）等城市也大幅上涨。在北京中心地段，面积80平方米售价万元的住房不在少数。
美国调查公司统计，深圳住房的平均价格达到居民平均年收入的70倍。通常，这一比例在3倍至6倍被视为正常水平。而中国的这一数据显示出老百姓已很难有能力购房。大连万达集团董事长王健林9月在接受美国有线电视新闻网（CNN）的采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是人类史上最大的泡沫。
麻辣微评
想在深圳买套房，你中万彩票都不够首付的。真的太可怕了！
0322城调控后高价地减少
楼市出现退烧现象
中原地产研究中心统计数据显示，调控政策继续深入下，8-9月各地高价地频繁出现的现象在10月份明显衰减。
在22个城市出台调控政策后，各地楼市出现了明显的退烧现象。截止到10月24日，全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块15宗、超过5亿的地块37宗。相比调控前市场最火爆的8-9月，高价地数量开始减少。
10月份，截止到目前，累计10亿以上的地块中，溢价率超过%的地块只有11宗，主要出现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌。整体看，大部分城市的土地成交相比前期均有所降温。
调控前，这22个城市在过去的9个月合计土地出让金达到了1.29万亿，同比年同期的亿上涨幅度达到了63.3%，多个城市已经超过了过去年度总和。
中原地产分析师张大伟分析认为，整体看，虽然调控政策短期抑制了市场成交恐慌，但房企的资金情况依然宽裕，高价地依然会在部分城市出现。房企的资金宽裕是导致高价地出现的主要原因，部分城市开始收紧房企能够获得廉价资金的途径，有利于土地市场逐渐回归平稳。
麻辣微评
10月28日合肥土拍，由于库存较低，溢价率势必会较高！但是在众多红线下，价格肯定是会降下来的！
04肥西到合肥再添新通道
蓬莱路将建跨派河桥
据合肥市重点局消息，规划为城市快速路的蓬莱路，将建跨派河大桥，建成后肥西到合肥再添快速新通道。目前，该工程已进入施工招标阶段。
蓬莱路(方兴大道至深圳路)段规划为城市快速路。蓬莱路跨派河桥(云谷路—芮祠路)工程北起蓬莱路与云谷路交口，与已建成的蓬莱路北段顺接，向南与卫星路交叉后，依次跨越王建沟、派河、派河大道(城市主干道)，至终点芮祠路，接蓬莱路南段，全长约1.9km，其中主线桥长约1.15km，设计速度80km/h，双向六车道(部分八车道)，为城市快速路。
蓬莱路将建跨派河桥，建成后，肥西到合肥再添新通道。
根据设计方案，该段道路与云谷路为平面十字交口;与卫星路、灯塔路成T型交叉，均采用右进右出形式，其中，与卫星路交口处设置左转匝道利用桥孔下穿，接上蓬莱路主线，方便过往车辆向北行驶。
另外，与派河大道设置互通立交，道路主线桥上跨派河大道，通过设置匝道和辅道实现市区与肥西方向互通。其中：匝道A：通过设置环形匝道实现肥西→市区的交通转换;匝道D：通过右转定向匝道D实现市区→肥西的转换;地面辅道B、C：在主线两侧设置地面辅道B、C，与派河大道平交，满足派河南岸片区与派河大道的交通转换。
目前，该工程监理招标已经完成，施工招标公告已经发布，计划11月14日开标。建成后，肥西县到合肥市区又添快速新通道。
麻辣微评
这个不错！可以缓解部分道路的压力，肥西再添利好！房价涨的也是嗖嗖地！
05前三季安徽GDP同比增8.7%
城镇居民可支配收入增8.4%
记者昨日从安徽省政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，初步核算，今年前三季度全省生产总值达亿元，按可比价格计算，比去年同期增长8.7%。房地产销售火爆，库存进一步下降。居民收入提升，消费增速稳居中部第一。
记者10月24日从安徽省政府新闻发布会获悉，我省前三季度经济运行成绩单火热出炉。初步核算，前三季度全省生产总值亿元，按可比价格计算，比去年同期增长8.7%。其中，第一产业增加值.4亿元，增长2.8%；第二产业增加值.5亿元，增长8.1%；第三产业增加值.1亿元，增长10.8%。
前三季度，全省城镇常住居民人均可支配收入元，增长8.4%，扣除价格因素实际增长6.6%；农村常住居民人均可支配收入元，增长8.8%，扣除价格因素实际增长7.1%。城镇新增就业55.8万人，完成年度目标任务的93%。居民消费价格同比上涨1.7%，涨幅比去年同期高0.3个百分点。工业生产者出厂价格同比下降3.6%，工业生产者购进价格下降3.8%。
麻辣微评
前三季度人均可支配收入2.1万，算下来每个月要2元，扣掉房贷，每个月要赚到5以上。你们拖后腿了吗？反正我拖了！
06“国考”报名结束
安徽最热岗位竞争比∶1
从各个岗位竞争的激烈程度来看，“合肥出入境检验检疫局检务岗位主任科员及以下”岗位，稳居安徽最热门岗位榜首，此职位已有人报名，竞争比为:1。排在第二的是安徽保监局专业监管岗主任科员及以下职位，竞争比:1。排在第三的是安徽省国家税务局黄山市黄山区国家税务科员(三)职位，竞争比是:1。
岗位选择冷热不均，近年来已是国考的一个特点。截至10月24日18:00，国考安徽有5个职位无人问津。分别是“安庆海事局船舶交通管理中心值班员”、“安徽省滁州市气象局业务科技科主任科员以下”、“中国银行业监督管理委员会定远监管办事处主任科员以下”、“中国银行业监督管理委员会安徽监管局旌德监管办事处主任科员以下”、“上海铁路公安局蚌埠铁路公安处线路警务区民警”。
麻辣微评
不会的就蒙，今年考不上还有明年，明年考不上还有后年，加油吧！
07长江西路将建四座立交和
一座人行天桥投资逾7亿元
合肥长江西路高架“落地”后还将继续以快速路的方式向西延伸，记者今天获悉，针对这种道路建设方式，合肥将在沿线新建立交工程，项目设计结束了评审。
长江西路快速化改造工程项目范围，从方兴大道至长江西路高架桥落地点，包括长江西路与方兴大道、长宁大道、创新大道、枫林路四个相交节点设置立交;新建山湖路人行天桥;现状地面道路改造、交通信号控制路口封闭改造、交通标志标线调整;配套建设排水、绿化、照明、交通、监控、公交站亭等工程。
工程总投资概算为.98万元。
麻辣微评
创新大道那里的货车太多，弄个人行天桥很有必要。加上这四座立交，去市里就更加方便了。
08养老地产或成房企新宠
政策支持力度是发展关键
近年来，伴随着人口比例的不断变化，人口结构呈现老年状态，我国已进入老龄化社会。社会经济快速发展，人们对生活环境、生活方式以及生活品质等方面有了更高的要求，特别是对养老、养生、医疗健康等与自身息息相关问题的重视更加日益凸显。
据前瞻产业研究院提供的《-年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，我国老龄化趋势正日益严峻，我国老龄人口已突破2亿人，年市场总额已达4万亿元，约占国内生产总值的8%。专家预测，年市场规模将增至万亿元。
随着人口老龄化，给市场带来了新的机遇，特别是房地产行业，由于近几年房地产市场低迷，养老地产成为房地产商的“新宠”，掀起了一轮圈地运动。
以商业地产起步的仁远集团就是一家瞄准养老产业的房地产公司。据了解，仁远集团与吉林省珲春市政府近日共同发起设立一支养老养生产业股权投资基金，该基金规模10亿元人民币，首期规模2亿元，用于投资珲春市养老养生项目，珲春市政府划拨50亩土地，用于建设养老养生综合服务中心、医院或养老养生休闲基地，以及养老产业相关的其他具有一定成长性的项目，打造医养综合体。
仁远集团董事长王仁表示，仁远集团与吉林省珲春市政府携手发起设立养老养生产业股权投资基金是为了促进养老项目转型升级，向大健康养生养老事业发展，适应养生养老事业的需要。
另有消息显示，万科集团和远洋集团等房地产老大也早已投入养老地产。如万科集团成立万怡医养企业管理有限公司，负责老年公寓的管理和运营。再如远洋集团成立了远洋养老运营管理有限公司，专门负责其旗下品牌椿萱茂老年公寓的运营管理等。
有业内人士评价，房产商此时投资养老产业也是因为有政策的支持。
麻辣微评
合肥养老地产成功的案例太少，目前瑶海区有一块地是高速拿的打造养老地产，期待ING。
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