说起新城控股,相信大家都会想到吾悦广场。吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体,以新一代体验式商业模式,深耕商业地产细分领域,成为近两年来异军突起的商业地产新锐。
目前,全国有25座新城吾悦系列广场已开业及在建,已开业并稳健运营的项目有:
常州两个项目:武进吾悦广场、吾悦国际广场
苏州两个项目:吴江吾悦广场和张家港吾悦广场
上海青浦吾悦广场和镇江丹阳吾悦广场
至年,新城吾悦广场将累计开业及在建40个,至年开业及在建项目预计达到个以上。
那么,这个商业地产新力军——新城吾悦广场今年会有哪些项目面世?它们又有哪些亮点值得我们期待呢?
成都吾悦广场60%以上为首进品牌成都吾悦广场系新城控股集团在全国布局的第14座城市综合体项目,将于12月30日盛大开业。项目建筑总面积近70万方,其中商业体量13万方,将汇聚吃、喝、玩、乐、购物等几大业态,集一站式消费、体验式消费、全客层消费于一身。
成都新城吾悦广场项目坚持品牌业态创新,以商户集群强化商圈效应,以商业特色增强顾客黏性,品牌引进方面坚持60%以上为首次进驻及外来品牌,填补城市空白。坚持营运管理创新,全方位服务,满足商户动态需求。以开放性的互联网思维,在企划推广方面不断推陈出新,最大限度引流。
项目优势在哪?
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1、经济优势:
龙泉驿区经济发达,年全区地区生产总值位居全省第1位,综合体经济实力连续12年位居全省十强区县前列。
2、潜力优势
龙泉驿区是成都商业价值洼地,但首先缺乏大型购物中心。龙泉商业属典型郊县型商业,更多以老城区商业为主,沿街商业店铺占据主流;缺乏综合型一站式购物体验场所。
其次缺乏品牌,龙泉商业以二、三线品牌为主导,缺乏一线商业品牌支撑;百货店品牌档次仍以中低端为主。最后,购物环境差,目前商场购物环境仍为传统百货商场为主;在购物舒适度、停车、一站式体验上尚存在较大的缺口,急需进行提升。
3、体量优势
成都吾悦广场紧邻龙泉主干道桃都大道,总建面积近70万方,是集大型主题购物中心,时尚金街、高端5A写字楼、精品住宅社区、电影院、KTV、时尚餐饮、电玩城、儿童早教中心等于一体的城市综合体。项目与成都地铁2号线无缝接驳,是成都龙泉驿区唯一地铁上盖的城市综合体,开业后势必将成为辐射所有龙泉人民休闲文化生活的一站式商业中心。
4、位置优势
项目位于龙泉政务中心对面,周边齐聚艺锦湾、皇冠湖社区、龙城一号等几十余座高端楼盘,随着新城吾悦广场的强势进驻,未来该区域势必将引爆消费井喷,项目5KM范围内现有客群超万人以上。
已入驻品牌
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项目已引进包括星轶影院、多奇妙亲子乐园、孩子王、星巴克、麦当劳、Lacoste、HAZZYS、FILA、绫致集团、拉夏集团、百丽集团、衣恋集团、百家好集团等国际、国内知名品牌及商家,致力于打造成都龙泉规模最大、业态最全、品质最高的城市综合体,以弥补龙泉驿区大型体验型商业的空白,推动成都龙泉商业发展及城市建设,创建成都龙泉城市新中心。
业态规划
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B1:精品生活:大型超市、时尚零售、休闲运动城、生活配套;
1F:都市魅力:国际快时尚、国际男女装、国际快餐、国际精品配套;
2F:潮流生活:时尚男女装、休闲鞋包、精品配饰;
3F:娱乐美食天地:儿童服装、异域风情餐饮;
4F:美食盛宴:健身房、定制量贩KTV、地方特色餐饮、时尚主题餐饮、海鲜自助餐
安庆新城吾悦广场新城安徽首秀安庆新城吾悦广场是由新城控股在安徽的第一个项目,集大型购物中心、吾悦华府、风情商业街、高端写字楼、星级酒店、克拉公寓六大业态为一体的城市综合体。总建筑面积约90万平方米,总商业面积10万平方米,拥有地下停车位多个,消费辐射城市及周边六县一市近万人群,开业后将成为安庆新的城市中心,全城消费集结地。
项目亮点
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城市优势:安庆,“千年古城,文化之邦,”素有“万里长江此封喉,吴楚分疆第一州”的美誉,也是中国的“黄梅戏之乡”国粹京剧的起源地。庆市坐落于安徽省西南部,地处皖、赣、鄂三省结合部,长江下游重要的港口城市,是全国重要的综合交通枢纽。安庆是国家历史文化名城,国家园林城市。同时也是长江经济带通关一体化核心城市,年GDP达.2亿元,稳居安徽省第三,宏观经济保持平稳增长。
区位优势:安庆吾悦广场坐落于安庆市迎江区,新老城区的交汇处。紧邻菱湖公园,南靠滨江公园,北临菱湖南路,东倚龙眠山路,交通便捷。安庆吾悦广场凭借优越的地理位置、顺畅的交通条件、良好的生态环境,将会成为可休闲娱乐可室外郊游的新型购物中心。
交通优势:公交网络密集,多条公交线路直达市区,驾车10分钟即达安庆高速路口,安庆高铁站,30分钟到达机场,交通畅达。
业态规划
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安庆新城吾悦广场是目前安庆规模最大、业态最全、品质最高的城市综合体。十大主力店新城星轶IMAX影城、新城多奇妙乐园、海洋世界、大玩家超乐场、孩子王、阳光健身会所INJYM、国内快时尚MJSTYLE等已强势入驻,此外还有众多国内外一线品牌服饰、生活配套、特色餐饮品牌的青睐加盟,各业态人性化组合形成资源共享,相得益彰的整体布局。为消费者带来全新的消费理念和生活体验。
安庆吾悦广场室内步行街共5层:
B1:精品超市和海洋世界。
1F:集风尚名品、潮流服饰、国际餐饮、快时尚品牌为一体,随时随地带给你不一样的时尚感受。
2F:拥有众多前卫、年轻时尚品牌,是城市最鲜活的潮流风向标。
3F:新城多奇妙乐园、大玩家超乐场、KTV等配套休闲娱乐,是亲子家庭和是年轻人优悦生活的最佳体验。
4F:汇聚特色餐饮、异国风味,在这里享受舌尖上的美味。还有阳光健身房和IMAX影院,品味精致优品生活。
已进驻主力店
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海洋馆
占地面积达0㎡总投资约1.5亿,安徽最大的海洋主题乐园。来自世界各地的珍稀海洋生物高达千余种,集游乐、观赏、科研和教育为一体的大型海洋主题乐园。还原海底自然生态环境,更展现雨林奇观、风情海滩、海底环游、海洋剧院等,通过触手可及的海底生物世界,带你揭开大海神秘的面纱。
星轶影院
星轶影城是新城集团注册成立的现代化多厅影城院线。是安庆首个拥有IMAX厅的影城拥有IMAX、激光巨幕、MX4D、4K超高清放映设备、杜比全景声还音设备等,星轶影城是集合电影放映、互动娱乐、游乐体验、电影主题餐吧为一体的新一代超级影院。融合黄梅戏元素的IMAX影院,就在安庆新城吾悦广场。
多奇妙乐园
新城多奇妙是新城集团潜心打造的—中国最具影响力的亲子主题乐园品牌。以最好的教育是陪伴为核心理念,涵盖四大主题风格,十大主题游乐空间,必将吸引大量家庭亲子消费人群,成为城市家庭聚会的理想首选。
大玩家
大玩家超乐场,中国综合性室内游乐场第一连锁品牌,中国室内综合娱乐的开发商与领航。大玩家超乐场是以“健康时尚、动感阳光”为游乐理念,以绿色游乐项目对传统电玩行业的改造和提升为亮点的娱乐场所。主营项目有电玩、游艺、台球、旱冰、儿童乐园、碰碰车、家用游戏机体验、室内嘉年华以及高科技电影等,是服务人群最多的,覆盖范围最广的品牌室内游乐场所。
Mjstyle
以时尚流行服饰为主,同时囊括时尚咖啡店中店、创意家居、潮流饰品、精品包饰等,涵盖生活所需的方方面面。为了带给顾客更高性价比的时尚品质生活,MJstyle每一款产品都奉行将快时尚、高品质、优价格的结合。在MJStyle,从大衣、夹克到裤装、短裙,甚至还有内衣和玩偶,满足消费者对时尚全方面的探索。
银吉姆健身
安庆首个拥有阳光游泳池的高端健身会所,面积达㎡。苏州银吉姆(英派斯)集团初创建于年4月,集团主营业务专注于商业健身俱乐部的连锁经营,历经14年的发展,目前已经成长为江、浙、沪地区排名前列的大型体育产业集团,集团旗下拥有“英派斯”、“银吉姆”、“苏飞刻”三大品牌、10家独立注册的公司、50家直营连锁健身俱乐部。预计年达到家直营商业健身俱乐部,努力成为中国最大的体育产业集团之一。
南昌新城吾悦广场南昌城东唯一大型城市综合体南昌新城吾悦广场总投资36亿元,总建筑面积56.3万方。其中购物中心面积7.2万方,室外街面积2.9万方。项目囊括国际精品超市、国内外一线潮流服饰精品、超大儿童主题乐园、亚洲首屈一指影城院线、时尚动感KTV、特色餐饮集群,打造南昌城东核心区,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型一站式商业综合体。
国际知名品牌星罗棋布、人性化组合,形成资源共享、相得益彰的整体布局,填补了高新区商业空白,助推城东核心商圈升级,强大的业态组合满足区域内高品质购物、社交生活需求,树立南昌商业新标杆。据了解,该项目将于年11月18日开业。
项目亮点
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项目优势:南昌城东唯一大型城市综合体(购物中心),独享城东商圈核心!
城市优势:南昌经济发展迅速,在全球发展最快的20个城市之中名列第15名,是中国乃至全球未来最具发展潜力的城市之一;南昌城区居住人口万,年全市GDP达亿元,人均元,全省第一。
区位优势:国家级“千亿园区”:南昌高新区,创建于年3月,年11月被国务院批准为国家级高新区,是江西综合实力最强的国际级开发区,唯一的“千亿园区”!
位于城市“东大门”,素有紫气东来、风水宝地之美誉。
园区总面积平方公里,依托赣江、三湖相间的独特生态优势。
交通优势:南昌新城吾悦广场地处高新核心板块,紧邻地铁4号线,北京东路、南京东路、高新大道、京东大道、青山湖大道三纵两横瞬息通达全城。
城市配套:
①居住配套:中凯蓝域、恒大名都、万科四季花城、艾溪湖村公寓、满庭春MOMA;
②文化公共:青山湖、余亩艾溪湖湿地公园、瑶湖;
③医疗设备:医院;
④教育资源:辖区内共有中小学49所、小学40所、民办幼儿园14所;
⑤行政资源:区内设有海关办事处、检查检疫局办事处、国税局、地税分局;
进驻品牌
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家国内外知名品牌汇聚国际前沿服饰、超大型儿童娱乐王国、高端影城院线、时尚欢唱KTV、特色餐饮集群,打造城东核心区,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型一站式商业综合体。涵盖超大型综合超市悦美购超市、星轶IMAX电影院、艾尚主题KTV、多奇妙儿童主题乐园、大玩家超乐场、HM国际快时尚、美吉姆国际儿童教育中心、亚马逊国际自助百汇、MJstyle九大主次力店商户。
新城集团自有院线品牌星轶影城
星轶影城是现代化多功能影城院线,拥有MX4D、杜比环绕立体声等先进科技设备,融合艺术、文化、体验为一体的文化娱乐空间,成为新一代超级影院。
新城多奇妙
新城集团自有品牌,中国最具影响力的亲子主题乐园,以最好的教育是陪伴为核心理念,根据不同场地巧妙组合主题,满足不同年龄段孩子独特的体验需求。
华录乐园
中国综合性室内室内游乐场第一连锁品牌,是以健康时尚、动感阳光为游乐理念,以绿色游乐项目为亮点,对传统电玩行业不断进行创新升级的娱乐体验场所。
美吉姆国际早教中心
国际儿童早教著名品牌。通过专业的课程体系和教学设备,帮助孩子构建强健的体魄,培养良好的社交能力,树立自尊心和自信心。目前在全球31个国家和地区已经开设了近家儿童教育中心。
亚马逊国际自助百汇
亚马逊国际自助餐连锁是一家以经营巴西烧烤为主,西餐为核心,碳烤海鲜为特色的餐饮连锁经营品牌,融汇世界美食于一体,带给你舌尖上的美味旅行。
金坛吾悦广场金坛区唯一商业综合体金坛吾悦广场是年金坛十大重点项目之一,项目位于滨湖新城板块,东环二路与南环二路交汇处,与金坛市政府毗邻,处于新老城区的交界处。
金坛吾悦广场总建筑面积达40余万平米,商业经营面积8万多平方米,涵盖大型购物中心(含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁KTV、国际影城、大型国际连锁超市等),住宅、社区底商、精品步行商业街等,建成后不仅是滨湖新城的商业地标,更是整个金坛城市商业新极,将以全新一站体验式商业模式引领整个金坛商业的发展,缔造城市未来新中心!
项目亮点
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项目优势:项目建成后为金坛区唯一商业综合体,无竞争压力。
城市优势:金坛市,隶属常州市,位于中国最大的经济核心区——长江角经济区的苏锡常板块,是苏锡常都市圈与南京都市圈交界的节点城市,是宁、沪、杭三角地带之中枢。
区位优势:距金坛商圈中心直线距离1.7公里。片区以工业经济为主体,商贸、金融、文化、科技多元化发展,是长三角地区最具投资价值的开发区之一。
城市规划:全市发展战略“常金一体,东扩南移”,产业东扩,城市建设重心南移,项目位于城市未来发展主方向上,项目所在滨湖新城为“东扩南移”的重点规划区域,项目所在北区规划为城市功能区,南区规划为高铁功能区,东区为商业聚集区,西区规划为文化旅游区。
交通优势:项目北侧为南环二路,未来将建BRT,向东可通往湖塘;西侧为东环二路,可经华城路到达城中司马坊商圈,向南可至长荡湖、高铁站;项目米范围内有4个公交站点,涉及3条公交线路,几乎覆盖所有金坛城区站点。
业态规划
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1F:精品时尚体验:国际前沿时尚品牌,融入时尚餐饮,配套组合,体验精品生活之美。
2F:潮流生活节拍:国内外知名潮流品牌,配合精致生活配套,打造潮流天地。
3F:饕餮美食荟萃:各地特色美食,最全酷玩配套,儿童奇妙世界,打造最欢乐海洋。
4F:乐享极致生活:巨幕影院,潮流健身,连锁ktv,丰富你的休闲时光。
已入驻品牌
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项目目前已引进金仕堡健身、铜锣湾ktv、星轶影院、恒记花园饭店、多奇妙、必胜客、屈臣氏等品牌。
海口新城吾悦广场区域级全客层购物中心海口新城吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处,商业面积20万平方米,项目定位为区域级全客层购物中心,拥有停车位余个。目前,该项目的招商工作全面收尾,预计于年10月28日开业。
商圈情况:新城吾悦广场是由海口市区政府重点招商引资而来,占据着海口“南优”商业中心的核心位置,60多家央企、省直属企业密集扎堆,恒大、现代集团、昌茂等18多家房地产开发商奢华聚集,与附近恒大文化旅游城、观澜湖旅游度假区、昌茂城邦、喜盈门建材广场共同打造海口三大消费中心之一。
目前广场1级商圈范围现有人口合计5.85万人,2级商圈1.5-3公里范围内现有人口15.74万人,项目8公里内覆盖了海口市城区人口的80%,由此预估项目三级商圈(3-8KM)范围内现有人口.27万人。但目前区域内缺少大型商业项目,新城吾悦广场的建成将带动附近商圈大发展。
交通区位:海口新城吾悦广场拥有东环高铁+省汽车站+高速+机场=4维立体交通体系,是城市交通出行核心交通路网,到达至周边县市首选出行路网,抵达美兰机场畅路网。
新城控股集团异军突起的商业地产新锐年新城控股集团股份有限公司吸收合并江苏新城地产股份有限公司在上海证券交易所上市(.SH),成为国内首家成功由B股转A股的民营房企。目前集团总资产超亿元人民币,已开发及开发中项目达余个。
23年来,集团坚持“区域聚焦、高速周转和产品多元化”的发展战略,秉承灵活性和系统性的原则,不断根据市场情况做出战略调整,以“稳健”和“创新”获取集团持续性的竞争优势,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列,争做中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目品牌,主要面向中国经济发达城市的中产阶级,其涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线;吾悦国际广场定位高端、主打国际精品;新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心;吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。
年,集团升级商业战略,体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速。截止目前,集团已实现21个大中城市,25个商业项目的布局,年预计累计开业11座新城吾悦广场,累计开发及在建综合体超过30个。至年,集团目标进入国内商业地产第一梯队。
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